Профессиональная
юридическая помощь
tezisufa@yandex.ru
8(960)390-8880 (WhatsApp)
г.Уфа, ул. Кирова, 95, пн-пт: 9:00-18:00
Перейти к контенту

Главное меню:

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту

Профессиональная юридическая помощь ООО "ТЕЗИС"
Опубликовано вход Долги ·
Tags: тезисуфаtezisufaуменьшениеставки
  Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) - ставка процента при предоставлении Центральным банком кредитов коммерческим банкам.
  Разница между ставкой ЦБ и выданным ипотечным кредитом является прибылью банка, и составляет в среднем 2%. То есть если ЦБ уменьшил ставку, то и банк соразмерно может ее уменьшить.
  Для этого необходимо написать заявление по указанному ОБРАЗЦУ.
Но банки не обязаны снижать ставку, так как договор подписан и вам все равно его придется исполнять. В этом случае, если банк не идет на встречу, можно воспользоваться услугой рефинансирования в другом банке.
  Это можно сделать следующим образом. В Банк 2 (который осуществляет рефинансирование, и у которого процентная ставка ниже) необходимо подать заявку на получение ипотеки на тот же объект недвижимости, за который вы уже платите Банку1 (банк который отказал в снижении ставки). После получения одобрения, Банк 2, в безналичной форме погашает ипотечный кредит в Банке 1. Далее проводиться перерегистрация обременения или закладной на объект недвижимости и после этого вы становитесь клиентом Банка 2.
  В среднем, по статистике, для ипотечных кредитов размером около 2-3 млн. рублей, в случае уменьшения процентной ставки с 12% до 9% , выгода составляет около 4 000 ежемесячно, за год это экономия составит 48 000.
  При размере ключевой ставки в 10% ипотека выдавалась в размере 12%
17 сентября 2018 года, в связи с продолжающимся уменьшением инфляционных ожиданий, а также восстановлением экономической активности, Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку до 7,5% годовых. Поэтому и банки снизили процент по своим ипотечным кредитам.
  Узнать размер ключевой ставки на сегодня можно на сайте https://www.cbr.ru


___________________________
В случае если у Вас еще имеются вопросы, можете обратиться к нам, наши специалисты всегда проконсультируют, и подготовят необходимые документы.




        



Поделиться:



Комментариев нет

Назад к содержимому | Назад к главному меню